熊本県熊本市北区植木町滴水の中古一棟売りアパート(2DK)[1524]

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熊本県熊本市北区植木町滴水 中古 一棟アパート

ポイント
全空室アパート。管理状態悪く大幅なリフォーム必要。上水道引込工事が必要。外観室内状態悪く残置物有現状渡し。 現状有姿渡し・売主契約不適合責任免責(販売を取り下げる可能性もあります)
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
熊本県熊本市北区植木町滴水 2DK

2階建

197.91m2

313.99m2

1998年03月

(築26年)

700万円

担当コメント

●空室アパートです。管理状態悪く大幅なリフォーム必要。数百万単位での支出の可能性があります。
井戸枯れの為上水道引込必要。
外観・室内状態悪く残置物ありますが現状渡しにての価格。配管越境有。
現状有姿渡し・売主契約不適合責任免責にて引き渡し。

●土地約94坪、土地坪単価7~8万程度。
「解体渡し」についてはご相談可能。

●南側隣地については竹と木が生い茂っております(第三者所有:連絡可能:売却の意思有)


●販売を取り下げる可能性もあります

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 コーポ滴水(たるみず)
駐車場 リフォーム
小学校区 桜井小 中学校区 鹿南中
交通

バス:舞尾橋バス停徒歩3分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 197.91m2 土地面積 313.99m2
総戸数 7戸 利回り 39.42%
年間想定収入 276万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4.5mの公道に13m接道
特徴
備考 ●上水道は井戸ですが枯渇しておりますので、西側の市道に埋設されている「上水道管」より
 引込を行う必要があります。数百万単位で費用が発生します。

●下水道は「浄化槽」です。故障している可能性もあります。

●現在、全室空室で管理状況が悪いためリフォームを行い、一般的な賃貸部屋の入居状況になったと想定した賃料が
月額23万円と想定しております。
・ワンルーム102.202号室 家賃25,000円 駐車場3000円
・2DK 101.103.201.203号室 家賃31000円 駐車場3000円
・メゾネット2DK 105号室 家賃35000円 駐車場3000円
※あくまでも想定家賃ですのでご了承下さい。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年02月27日 次回更新予定日 2024年04月25日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
700万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アパマンショップ熊本東店(賃貸)・スミタス熊本東店(売買)

TEL:096-369-8566

FAX:096-367-4348

住所:熊本市東区東野2-1-10

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日(1~3月は水曜も休まず営業)

免許番号:熊本県知事(4)第4423号

取引態様:専任

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